Kemaman, sebuah daerah yang terletak di selatan Terengganu, semakin mendapat perhatian sebagai destinasi pilihan untuk memiliki hartanah. Dengan pertumbuhan pesat dalam sektor perindustrian dan pembangunan infrastruktur, Kemaman menawarkan pelbagai pilihan hartanah yang sesuai untuk didiami atau sebagai pelaburan. Berikut adalah 10 kawasan paling hot untuk membeli rumah di Kemaman:
#1 Chukai – Pusat Ekonomi dan Pentadbiran Daerah
Chukai, ibu daerah Kemaman, merupakan pusat ekonomi dan pentadbiran yang pesat membangun. Kawasan ini menawarkan pelbagai kemudahan seperti pusat membeli-belah, institusi pendidikan, dan kemudahan kesihatan. Projek perumahan seperti Taman Chukai Indah 2 menawarkan rumah teres dua tingkat dengan harga sekitar RM317,000, menjadikannya pilihan menarik untuk keluarga dan pelabur.
Chukai Lokasi Strategik yang Menghubungkan Pelbagai Akses Utama
Chukai terletak di lokasi yang sangat strategik, menghubungkan negeri Terengganu dengan negeri jiran Pahang. Chukai terletak tidak jauh dari sempadan negeri Pahang, menjadikan Chukai pintu masuk utama ke Terengganu melalui jalan darat. Lokasi ini sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan industri berhampiran seperti Gebeng, Kerteh dan pelabuhan di Kuantan, namun masih mahu menetap di kawasan yang lebih tenang dan berdaya huni. Tambahan pula, kemudahan jalan raya yang baik seperti Lebuhraya Pantai Timur 2 (LPT2) dan laluan utama menjadikan mobiliti dan perhubungan antara daerah dan negeri amat lancar. Ini menjadikan Chukai bukan sahaja lokasi strategik untuk tempat tinggal, malah juga lokasi terbaik untuk pelaburan hartanah jangka panjang.
Kehidupan Bandar Kecil dengan Kemudahan Moden
Walaupun Chukai dikategorikan sebagai bandar kecil, ia dilengkapi dengan pelbagai kemudahan moden yang menjadikan gaya hidup di sini sangat selesa. Pusat membeli-belah terbaru seperti River Front Business Centre yang menempatkan pelbagai jenama terkenal, restoran makanan segera, menjadikan Chukai setanding dengan kawasan bandar lain. Di samping itu, terdapat banyak pasaraya, kedai serbaneka, farmasi, dan pusat perniagaan yang menyediakan keperluan harian penduduk setempat. Kemudahan kesihatan seperti Hospital Kemaman, klinik swasta yang sangat moden (Klinik Perubatan Hijraa 24 Jam dan Klinik Coast Medicare), dan klinik kesihatan kerajaan memudahkan urusan perubatan tanpa perlu ke bandar besar. Malah, perkembangan perbankan dan urusan agensi kerajaan juga lengkap di sini.
#2 Kijal – Keindahan Pantai dan Potensi Pelaburan
Kijal terkenal dengan pantainya yang indah dan menjadi lokasi strategik bagi pelaburan hartanah. Projek seperti Taman Kijal Meraga menawarkan rumah teres setingkat dengan keluasan tanah sekitar 5,048 kaki persegi pada harga RM298,000. Kedekatannya dengan kawasan pelancongan menjadikan Kijal pilihan ideal untuk rumah percutian atau pelaburan jangka panjang.
Projek Perumahan Taman Kijal Meraga
Salah satu projek yang menarik perhatian adalah Taman Kijal Meraga yang menawarkan:
Rumah teres setingkat
Keluasan tanah sekitar 5,048 kaki persegi
Harga sekitar RM298,000 – sangat berpatutan untuk saiz dan lokasi strategik
Rekaan rumah moden, kemudahan asas yang lengkap dan akses mudah ke jalan utama menjadikan kawasan ini tarikan utama pembeli pertama, pelabur, dan pemilik rumah kedua.
Meraga Beris – Magnet Kakitangan Awam dan Swasta
Apa yang ramai tidak tahu, Meraga Beris — sebuah mukim kecil dalam Kijal — semakin popular dalam kalangan kakitangan kerajaan dan pekerja sektor swasta, terutamanya:
Guru dan pentadbir sekolah dari sekolah rendah dan menengah sekitar Kijal, Kerteh dan Chukai.
Pekerja bidang Oil & Gas, terutama mereka yang berkhidmat di Petronas Kerteh, BASF-Petronas, dan pelbagai syarikat multinasional lain di kawasan industri Kerteh.
Kenapa mereka pilih Meraga Beris?
✅ Harga rumah yang masih berpatutan berbanding kawasan lain
✅ Persekitaran kejiranan yang tenang dan selamat
✅ Kedudukan strategik – pertengahan antara Kerteh dan Chukai
✅ Akses mudah ke lebuh raya utama (Jalan Pantai Timur)
✅ Berdekatan dengan sekolah (SK Kijal, SMK Kijal, SK Meraga Beris dan SM Imtiaz Kemaman), masjid, dan pusat komuniti
Pembinaan Hospital Besar Kemaman di Bandar Baru Kijal: Game Changer!
Satu faktor besar yang mengubah landskap hartanah Kijal adalah pembinaan Hospital Besar Kemaman (HKK) yang baharu di Bandar Baru Kijal.
Ya, anda tidak tersilap dengar!
Kerajaan telah meluluskan projek mega pembinaan Hospital Kemaman yang baharu, lengkap dengan:
Lebih 300 katil
Unit rawatan intensif (ICU)
Jabatan kecemasan serba lengkap
Fasiliti pakar untuk pesakit luar
Apa kaitannya dengan hartanah?
📈 Faktor penarik kepada permintaan rumah yang lebih tinggi!
Hospital ini dijangka akan membawa masuk ratusan kakitangan kesihatan seperti:
Doktor pakar
Pegawai perubatan
Jururawat
Pentadbiran hospital
Pembekal dan vendor perkhidmatan sokongan kesihatan
Kesannya? Permintaan rumah di Kijal akan meningkat mendadak.
Bandar Baru Kijal, yang selama ini agak sunyi, kini mula menunjukkan tanda-tanda pembangunan rancak. Banyak tanah telah mula dibeli oleh pemaju untuk projek kediaman dan komersial.
#3 Binjai – Kawasan Kediaman yang Tenang
Binjai menawarkan suasana kediaman yang tenang dan sesuai untuk mereka yang mencari ketenangan. Taman Busu Indah di Binjai menyediakan rumah teres setingkat dengan harga sekitar RM215,000, sesuai untuk keluarga muda atau mereka yang ingin memiliki rumah pertama.
#4 Mak Lagam – Potensi Pembangunan Masa Depan
Mak Lagam merupakan kawasan yang sedang berkembang dengan potensi pembangunan masa depan. Tanah kediaman (berstatus bangunan) di sini ditawarkan pada harga sekitar RM157,000 untuk keluasan 5,198 kaki persegi, memberikan peluang kepada pelabur untuk membina rumah impian atau sebagai pelaburan jangka panjang.
#5 Kampung Baru Kerteh – Kawasan Berkembang Pesat
Kampung Baru Kerteh menyaksikan pertumbuhan pesat dengan projek perumahan seperti rumah teres dua tingkat di Taman Kiara Kerteh yang ditawarkan pada harga sekitar RM370,000 sehingga RM410,000. Kawasan ini sesuai untuk mereka yang mencari kediaman mewah dengan ruang yang luas.
Kampung Baru Kerteh bukan sekadar sebuah perkampungan biasa — ia kini berubah menjadi kawasan strategik yang semakin mendapat perhatian ramai, terutama dalam kalangan pelabur hartanah dan golongan profesional. Salah satu kelebihan utamanya ialah kedudukannya yang sangat hampir dengan Exit LPT2 Kerteh, menjadikannya mudah diakses dari luar daerah mahupun dari bandar utama seperti Kuantan dan Kuala Terengganu. Akses lebuh raya yang lancar ini memberi nilai tambah kepada hartanah di kawasan ini, menjadikannya lokasi ideal untuk mereka yang bekerja di luar kawasan tetapi ingin menetap dalam suasana yang lebih tenang dan mesra komuniti.
Di samping itu, Kampung Baru Kerteh juga menempatkan Kompleks Operasi PETRONAS 2 serta berhampiran dengan Petronas East Coast Complex (ECC) — dua nadi utama industri minyak dan gas di pantai timur. Kehadiran kompleks ini menarik ribuan pekerja profesional setiap tahun, yang secara tidak langsung meningkatkan permintaan terhadap rumah sewa dan hartanah untuk dibeli. Sekiranya anda mencari kawasan dengan potensi pendapatan pasif melalui sewaan kepada pekerja industri, maka Kampung Baru Kerteh adalah pilihan yang sangat bijak.
Bagi yang mementingkan kemudahan perjalanan udara, kawasan ini hanya terletak sekitar 6 kilometer dari Lapangan Terbang Kerteh, satu lagi kelebihan besar yang jarang dimiliki kawasan luar bandar. Kedekatan dengan lapangan terbang ini menjadikan Kampung Baru bukan sahaja menarik untuk didiami, malah turut sesuai sebagai lokasi rumah rehat atau homestay untuk pelawat dan kontraktor luar kawasan. Ini membuka ruang buat anda untuk jana pendapatan sampingan atau memulakan bisnes kecil-kecilan dalam sektor pelancongan dan penginapan.
Lebih menarik lagi, masa depan Kampung Baru Kerteh dilihat semakin cerah dengan pembangunan infrastruktur mega seperti Stesen ECRL (East Coast Rail Link) yang bakal menghubungkan pantai timur dengan pantai barat Semenanjung Malaysia. Apabila siap sepenuhnya, stesen ini dijangka memberi lonjakan ekonomi yang besar kepada kawasan sekitar, termasuk Kampung Baru. Peningkatan aliran manusia dan logistik akan melonjakkan nilai hartanah dan membuka lebih banyak peluang perniagaan. Jika anda sedang mencari kawasan untuk pelaburan hartanah jangka panjang, inilah masanya untuk bertindak — sebelum harga melonjak naik.
#6 Taman Bukit Kuang Sejahtera – Perumahan Berkembar
Taman Bukit Kuang Sejahtera menawarkan rumah berkembar dengan harga sekitar RM380,000. Kawasan ini sesuai untuk keluarga yang memerlukan ruang tambahan dan mahukan suasana kejiranan yang harmoni.
Terletak berdekatan dengan Eastern Steel Sdn. Bhd., salah satu pemain utama dalam industri keluli di pantai timur, Taman Bukit Kuang Sejahtera mempunyai kedudukan strategik yang sangat menarik. Kewujudan kilang ini bukan sahaja membuka peluang pekerjaan kepada penduduk setempat, malah memberi kesan positif terhadap pertumbuhan ekonomi mikro kawasan sekitar. Kehadiran komuniti pekerja profesional serta tenaga kerja teknikal menjadikan permintaan hartanah di kawasan ini sentiasa kukuh dan stabil. Maka, jika anda berfikir dari sudut pelaburan, kawasan ini memang “hot spot” yang wajar dipertimbangkan.
Tambahan pula, kawasan ini turut berdekatan dengan Konsortium Pelabuhan Kemaman, Lembaga Pelabuhan Kemaman, dan Kemaman Supply Base (KSB) serta EPIC (Eastern Pacific Industrial Corporation Berhad) – institusi penting yang menyokong logistik dan perdagangan industri berat di pantai timur. Lokasi yang hampir dengan pelabuhan menjadikan Taman Bukit Kuang Sejahtera lokasi kediaman ideal bagi golongan profesional maritim, jurutera pelabuhan, dan staf sokongan pelabuhan. Ketersediaan peluang pekerjaan dalam pelbagai sektor menjadikan kawasan ini bukan sahaja sesuai untuk didiami tetapi juga sesuai dijadikan hartanah sewaan jangka panjang.
#7 Taman Desa Idaman Paka – Perumahan Moden
Taman Desa Idaman Paka menyediakan rumah teres dua tingkat dengan harga sekitar RM299,200. Reka bentuk moden dan kemudahan sekitar menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kediaman kontemporari.
Selain reka bentuk moden dan harga yang kompetitif, Taman Desa Idaman Paka terletak di lokasi yang sangat strategik, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang ingin menikmati keseimbangan antara gaya hidup moden dan kemudahan hidup harian. Kawasan ini terletak berhampiran dengan Bandar Paka, yang merupakan pusat komersial dan pentadbiran penting di Daerah Dungun. Dengan hanya beberapa minit perjalanan, penduduk boleh mengakses pelbagai kemudahan seperti pasaraya, bank, restoran, stesen minyak dan pasar harian. Ini amat memudahkan urusan harian tanpa perlu pergi jauh dari rumah. Kehadiran kemudahan seperti Klinik Kesihatan Paka dan Hospital Dungun yang berdekatan juga memberikan jaminan dari segi penjagaan kesihatan.
Bagi mereka yang bekerja di sektor industri, kawasan ini sangat sesuai kerana terletak berhampiran dengan kawasan industri minyak dan gas yang utama di Terengganu, termasuk loji penapisan Petronas dan industri berkaitan di Kerteh. Ramai profesional muda memilih untuk menetap di Taman Desa Idaman Paka kerana lokasinya yang dekat dengan tempat kerja mereka, mengurangkan masa perjalanan harian dan memberi lebih banyak masa berkualiti bersama keluarga. Tambahan pula, terdapat pelbagai sekolah rendah dan menengah berhampiran seperti SK Paka, SMK Paka dan institusi pendidikan lain, menjadikan kawasan ini mesra keluarga.
Dari sudut gaya hidup, Taman Desa Idaman Paka juga menawarkan akses mudah ke kawasan rekreasi dan pantai. Pantai Paka, yang terkenal dengan keindahan semula jadi dan suasana tenang, hanya beberapa minit sahaja dari perumahan ini. Penduduk boleh menikmati aktiviti riadah seperti berkelah, berjoging, atau sekadar bersantai sambil menikmati pemandangan laut. Malah, terdapat juga pusat sukan dan gimnasium di kawasan sekitar untuk mereka yang gemar bersenam. Dengan gabungan keindahan alam, kemudahan lengkap, dan akses kepada peluang pekerjaan, tidak hairanlah mengapa Taman Desa Idaman Paka dianggap sebagai salah satu kawasan paling hot untuk beli rumah di Kemaman dan sekitarnya.