by Redhuan Hezany
Adakah membeli hartanah di Kuantan merupakan satu keputusan yang bijak? Adalah satu soalan yang sering ditanya oleh bakal pelabur hartanah yang sedang mencari destinasi yang berpotensi untuk melabur. Dalam blog post ini, kita akan menjelajah dunia hartanah di Kuantan dan mempertimbangkan sama ada pelaburan di bandar yang pesat membangun ini adalah keputusan yang berbaloi. Hartanah di Kuantan menawarkan potensi yang menarik, dan kita akan melihat pada pelbagai faktor, potensi pertumbuhan, serta peluang yang boleh ditemui di bandar ini. Jadi, mari kita terus meneroka dunia hartanah di Kuantan.
Kuantan Pusat Tumpuan Pembangunan Pantai Timur
Kuantan, salah satu bandar utama di kawasan Pantai Timur, kini sedang mengalami pesatnya pembangunan yang digerakkan oleh pelbagai faktor penting. Dalam usaha untuk meneroka lebih mendalam tentang pesatnya pembangunan ini, kita tidak boleh mengabaikan peranan yang dimainkan oleh Majlis Pembangunan Wilayah Ekonomi Pantai Timur (ECERDC). ECERDC merupakan agensi penting yang bertanggungjawab dalam merancang, memajukan, dan melaksanakan pelbagai projek pembangunan di wilayah Pantai Timur, termasuk Kuantan.
Antara projek-projek utama yang memberi impak besar kepada Kuantan adalah kerja-kerja menaik taraf laluan Gambang ke Segamat, pembinaan jambatan kedua yang menghubungkan bandar Kuantan ke Tanjung Lumpur, dan projek pembentungan fasa satu. Projek-projek ini, yang dijangka siap sepenuhnya menjelang penghujung tahun ini, akan meningkatkan aksesibiliti dan infrastruktur di Kuantan, mencipta peluang ekonomi baru, dan merancakkan pertumbuhan bandar ini.
Selain itu, Kuantan juga memainkan peranan yang signifikan dalam projek East Coast Rail Link (ECRL) yang sedang berjalan. ECRL membawa potensi pembangunan ekonomi yang besar ke wilayah Pantai Timur dan Kuantan sebagai salah satu nod penting dalam rangkaian projek ini. Pembinaan stesen ECRL di Kuantan dan hubungan rel yang memadai akan memudahkan pengangkutan barangan dan orang, sekaligus membuka pintu kepada pelbagai peluang perniagaan dan pelaburan hartanah di bandar ini.
Jelas bahawa Kuantan bukan sahaja mengalami pertumbuhan pesat tetapi juga menjadi medan pembangunan yang semakin penting di Pantai Timur. Dengan sokongan daripada ECERDC dan pelbagai projek infrastruktur yang diperkenalkan, Kuantan terus menarik perhatian pelabur hartanah dan pengusaha yang mencari peluang di bandar yang sedang membangun ini.
Pengaruh Pusat Membeli-Belah Terhadap Nilai Hartanah di Kuantan
Destinasi membeli-belah dan pelaburan hartanah adalah dua elemen yang sangat berkait kerana lokasi hartanah dapat sangat mempengaruhi nilai dan daya tarikan hartanah tersebut. Destinasi membeli-belah yang terkenal dan berdekatan dengan hartanah biasanya menarik pelabur hartanah kerana faktor-faktor seperti kemudahan akses, keselesaan, dan potensi pertumbuhan nilai hartanah. Kedekatan kepada pusat membeli-belah yang berkualiti dapat meningkatkan daya tarikan hartanah tersebut kepada pembeli dan penyewa potensial, yang pada gilirannya dapat memberikan pulangan pelaburan yang lebih baik kepada pemilik hartanah.
Bandar Kuantan sekarang menawarkan pelbagai pusat membeli-belah ternama yang menyediakan lebih banyak pilihan kepada pengguna untuk mendapatkan barang keperluan serta memberi peluang untuk meluangkan masa bersama keluarga di hujung minggu. Antaranya ialah:
● Kuantan Parade @ The Store
● East Coast Mall @ AEON BiG & Parkson
● Berjaya Megamall @ Giant & Parkson
● KiP Mart Kuantan
● Mydin Emporium Kuantan
● Giant Hypermarket
● Tunas Manja Hypermarket
● Kuantan City Mall
Kehadiran pusat membeli-belah yang berkualiti ini telah menjadikan Kuantan sebagai destinasi menarik untuk pembeli-pembeli yang mencari pelbagai pilihan produk dan perkhidmatan. Namun, bukan hanya pembeli-beli yang mendapat manfaat daripada kehadiran pusat membeli-belah ini.
Hartanah yang berdekatan dengan pusat membeli-belah dan pusat perniagaan sering kali mempunyai nilai hartanah yang tinggi. Hal ini disebabkan kawasan ini menjadi tumpuan orang ramai, dan permintaan tinggi terhadap hartanah yang berdekatan dengan pusat-pusat perniagaan ini memberikan pelbagai peluang pekerjaan dan peluang perniagaan. Ini menjadikan pelaburan hartanah di Kuantan sebagai pilihan yang bijak, kerana ia mempunyai potensi untuk memberikan pulangan pelaburan yang baik dalam jangka panjang.
Kemudahan pusat pengajian dan pendidikan di Kuantan
Kuantan, selain daripada menjadi sebuah bandar yang pesat membangun, juga dikenali kerana menawarkan kemudahan pusat pengajian dan pendidikan tinggi yang pelbagai dan berkualiti. Terdapat beberapa institusi pendidikan terkemuka di Kuantan yang memberi peluang pendidikan yang cemerlang kepada pelajar dari pelbagai lapisan masyarakat. Di antara institusi-institusi tersebut ialah:
International Islamic University Malaysia (IIUM): IIUM adalah sebuah institusi pendidikan tinggi yang terkenal kerana menawarkan program-program berkualiti dalam bidang-bidang seperti undang-undang, perubatan dan perniagaan.
Tunku Abdul Rahman University College: TAR UC menyediakan pelbagai program pengajian tinggi, termasuk kejuruteraan, perakaunan, dan sains komputer.
Open University Malaysia (OUM): OUM merupakan institusi pendidikan fleksibel yang membolehkan pelajar bekerja sambil belajar, dengan pelbagai program pengajian yang sesuai untuk orang dewasa yang ingin mengejar ijazah.
Kolej Universiti Islam Pahang Sultan Haji Ahmad Shah (KUIPSAS): KUIPSAS menawarkan program-program berkaitan Islam dan bahasa Arab, serta pengajian kejuruteraan.
Widad University College: Widad University College adalah institusi pendidikan tinggi yang menawarkan program-program berkualiti dalam bidang kesihatan, perubatan, kejururawatan, dan lain-lain.
Kolej Yayasan Pahang: Institusi ini menyediakan program-program pendidikan yang mencakupi pelbagai bidang seperti kejuruteraan, sains sosial, dan perniagaan.
Kolej Poly-Tech MARA: Institusi ini menawarkan program-program kejuruteraan dan teknikal yang bertujuan untuk mempersiapkan pelajar untuk memasuki pasaran kerja yang kompetitif.
Kolej Matrikulasi Pahang (KMPh): KMPh memberi peluang kepada pelajar lepasan SPM yang perlu menyambung pengajian matrikulasi sebelum meneruskan ke peringkat ijazah di IPT.
Kemudahan pusat pengajian dan pendidikan yang pelbagai ini menjadikan Kuantan sebagai destinasi yang menarik untuk para pelajar dan keluarga yang menitikberatkan pendidikan. Dengan pelbagai pilihan institusi pendidikan berkualiti, Kuantan memainkan peranan penting dalam memajukan pendidikan di Pantai Timur Malaysia.
Kuantan Destinasi Perlancongan Dan Rekreasi Untuk Bersantai
Kuantan juga menawarkan pelbagai tempat perlancongan dan rekreasi yang menarik untuk bersantai. Dengan pantai indah dan tarikan alam semula jadi, terdapat banyak tempat yang boleh anda terokai di bandar ini. Berikut adalah beberapa tempat perlancongan dan rekreasi yang menarik di Kuantan:
Pantai Teluk Chempedak: Pantai Teluk Chempedak adalah destinasi utama untuk keluarga dan mereka yang mencari tempat santai. Anda boleh berjemur di pasir putih, berenang dalam air yang jernih, atau menikmati aktiviti air seperti banana boat atau jet ski. Terdapat juga kawasan taman permainan untuk anak-anak dan banyak gerai makanan yang menjual makanan tempatan yang lazat.
Taman Esplanade: Taman Esplanade adalah tempat yang sesuai untuk bersantai sambil menikmati pemandangan laut. Anda boleh berjalan-jalan di sepanjang tepi pantai, beriadah di taman permainan, atau bersantai di bangku taman sambil menikmati angin sepoi-sepoi laut.
Pulau Ular (Snake Island): Pulau Ular adalah tempat yang menarik untuk penggemar aktiviti seperti snorkeling dan menyelam. Anda boleh menikmati keindahan terumbu karang dan mungkin bertemu dengan makhluk-makhluk laut yang menarik.
Air Terjun Sungai Pandan: Air Terjun Sungai Pandan adalah destinasi yang sesuai untuk pecinta alam. Anda boleh membuat pendakian ringan ke air terjun yang indah dan menikmati kejernihan air sungai yang sejuk.
Pusat Rekreasi Bukit Pelindung: Bukit Pelindung menawarkan aktiviti pendakian yang menarik dan pemandangan indah bandar Kuantan. Ia sesuai untuk golongan yang aktif dan mencari pengalaman luar yang menyeronokkan.
Taman Gelora: Taman Gelora adalah tempat yang sesuai untuk aktiviti seperti berjoging, berbasikal, atau berkelah. Terdapat padang golf mini, gelanggang tenis, dan jalur berbasikal untuk kesenangan pengunjung.
Muzium Negeri Pahang: Bagi yang berminat dengan sejarah dan budaya, Muzium Negeri Pahang adalah tempat yang menarik untuk melawat. Ia mempamerkan koleksi yang kaya dengan warisan sejarah negeri Pahang.
Dengan pelbagai tempat perlancongan dan rekreasi yang menarik ini, Kuantan adalah destinasi yang sesuai untuk keluarga, pasangan, dan penggemar alam semula jadi. Ia menawarkan peluang untuk bersantai dan menjelajah keindahan Pantai Timur Malaysia.
Kuantan Pusat Perindustrian Terbesar di Pantai Timur
Kuantan memainkan peranan penting dalam sektor perindustrian negara. Terdapat beberapa pusat penindustrian utama di Kuantan yang telah memberi sumbangan kepada pertumbuhan ekonomi dan pembangunan wilayah. Berikut adalah beberapa pusat penindustrian yang menonjol di Kuantan:
Kawasan Perindustrian Gebeng: Kawasan Perindustrian Gebeng adalah salah satu pusat penindustrian terbesar di Kuantan dan wilayah sekitarnya. Ia merangkumi pelbagai sektor seperti petrokimia, pembuatan, dan logistik. Terdapat pelbagai kilang dan projek-projek perindustrian penting di kawasan ini, termasuk Pusat Petrokimia Gebeng yang terkenal.
Pelabuhan Kuantan: Pelabuhan Kuantan merupakan salah satu pelabuhan utama di Pantai Timur Malaysia. Pelabuhan ini memainkan peranan penting dalam menerima kargo dan mengeksport produk-produk industri seperti minyak dan gas, logam, dan bahan mentah lain. Ia adalah salah satu pelabuhan terpenting di Malaysia yang membantu memudahkan perdagangan antarabangsa dan ekonomi negara. Pelabuhan Kuantan berperanan sebagai pintu masuk dan pintu keluar yang strategik bagi aktiviti eksport dan import wilayah ini serta menyumbang kepada pembangunan ekonomi tempatan.
Kawasan Perindustrian Semambu: Kawasan Perindustrian Semambu adalah kawasan yang menumpukan kepada pembuatan dan industri automotif. Terdapat kilang-kilang automotif dan pemprosesan makanan di kawasan ini.
Kawasan Perindustrian Balok: Kawasan Perindustrian Balok adalah kawasan yang berkembang pesat dalam industri pemprosesan makanan, pembuatan, dan logistik. Syarikat-syarikat di kawasan ini turut memberi sumbangan kepada pertumbuhan ekonomi bandar Kuantan.
Pusat-pusat penindustrian ini adalah lokasi penting untuk pelbagai sektor perindustrian di Kuantan. Mereka telah mencipta peluang pekerjaan, pertumbuhan ekonomi, dan pembangunan wilayah yang memberi manfaat kepada masyarakat setempat dan ekonomi negara secara keseluruhannya.
Tarikan Utama Hartanah di Kuantan
Dalam bahagian ini kita akan menerokai dua ciri paling unik yang menjadikan Kuantan sebagai tarikan utama dalam pelaburan hartanah di Pantai Timur.
Tiada kesesakan yang teruk berbanding bandar-bandar utama lain di Malaysia: Salah satu kelebihan utama Kuantan adalah ketenangan dan ketidaksesakan yang masih dapat dikekalkan dalam suasana bandar ini. Berbanding dengan bandar-bandar utama lain di Malaysia yang sering mengalami kesesakan lalu lintas yang teruk, Kuantan menawarkan kebebasan bergerak yang menyenangkan. Ini memberi peluang kepada penduduk setempat dan pelabur hartanah untuk menikmati kualiti hidup yang lebih baik tanpa terlalu banyak masa terperangkap dalam kesesakan lalu lintas harian.
Harga hartanah di Kuantan masih lagi murah berbanding bandar-bandar utama lain: Harga hartanah di Kuantan yang masih berpatutan adalah ciri yang sangat menarik di Kuantan. Bandar ini menawarkan peluang unik kepada pelabur hartanah untuk membeli hartanah dengan kos yang lebih rendah berbanding dengan bandar-bandar utama seperti Kuala Lumpur atau Pulau Pinang. Harga rumah landed boleh dianggap sebagai mampu milik. Bahkan masih terdapat banyak rumah teres di sekitar Kuantan yang berharga di bawah RM200,000. Klik sini untuk tengok sendiri – Senarai Rumah Teres Bawah RM200,000 di Kuantan
Dengan tiada kesesakan yang teruk dan harga hartanah yang masih berpatutan, Kuantan adalah pilihan yang bijak untuk pelabur hartanah yang ingin mendapatkan pulangan yang baik dalam lingkungan yang santai dan menenangkan. Pelabur hartanah dapat menjadikan Kuantan sebagai destinasi pelaburan yang berpotensi memberikan keuntungan jangka panjang dalam pasaran hartanah Malaysia.
Disclaimer: Maklumat di dalam artikel di atas adalah perkongsian secara umum sahaja. CarianHartanah.com tidak mempunyai tanggungjawab perwakilan atau penjaminan berkaitan maklumat diberikan, termasuk tetapi tidak terhad kepada sebarang perwakilan atau penjaminan berkaitan ketepatan bagi sebarang tujuan maklumat yang mana dibenarkan undang-undang. Walaupun pelbagai usaha telah diambil bagi memastikan maklumat disediakan di dalam artikel ini adalah tepat, boleh dipercayai dan lengkap ketika ia ditulis. Semua maklumat disediakan di dalam artikel ini juga tidak boleh disandarkan untuk membuat sebarang keputusan kewangan, pelaburan, harta tanah atau perundangan. Selain itu, maklumat di dalam artikel di atas juga tidak boleh menggantikan nasihat profesional terlatih yang mempertimbangkan fakta dan situasi persendirian anda, dan kami tidak menerima pertanggungjawaban jika anda menggunakan maklumat tersebut bagi membuat keputusan.
Rujukan:
Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH) Malaysia – Laman web rasmi: https://www.lppeh.gov.my/
Malaysian Institute of Estate Agents (MIEA) – Laman web rasmi: https://www.miea.com.my/
Persatuan Perunding Hartanah Muslim Malaysia (PEHAM) – Laman web rasmi: https://peham.org.my/
Website hartanah PropertyGuru – Laman web rasmi – https://www.propertyguru.com.my/
