Isu Semasa

Bayangkan situasi ini — kau baru dapat berita gembira dari banker: “Tahniah! Pembiayaan kau lulus!” Hati terus berbunga. Dalam kepala, dah mula nampak bayangan rumah baru, lif cantik, swimming pool, dan view bandar waktu malam. Kau senyum sorang-sorang sambil bayangkan rumah tu nanti jadi tempat lepak hujung minggu, tempat ‘start’ hidup baru.Tapi sekejap. Betul ke bila dah lulus loan, kau...

Setiap orang yang sudah berkeluarga pasti mempunyai impian besar — memiliki rumah sendiri. Tapi persoalan utama yang sering berlegar dalam fikiran ramai orang ialah: lebih baik bina rumah sendiri atau beli rumah daripada pemaju? Soalan ini nampak mudah, tapi hakikatnya ia boleh menentukan hala tuju kewangan dan kualiti hidup anda untuk bertahun-tahun akan datang.Kalau anda sedang berada di persimpangan...

Bayangkan anda ingin jual rumah. Dalam kepala, anda dah letak harga RM210,000 sebab — “rumah ni aku jaga elok, cat baru, dapur pun renovate.” Tapi bila ejen hartanah datang buat semakan, dia kata harga pasaran rumah kawasan tu cuma RM170,000.Terus rasa macam tak logik, kan? Kenapa nilai yang anda rasa sesuai tu tak sama dengan apa yang bank atau pasaran tentukan?Inilah dilema sebenar antara harga...

Pernah tak anda terfikir, kenapa proses jual beli rumah boleh jadi panjang dan rumit? Ada yang kata boleh siap dalam masa tiga bulan, tapi ada juga yang sampai setahun belum selesai. Sebenarnya, semuanya bergantung pada proses jual beli rumah itu sendiri — dari langkah pertama hingga serah kunci terakhir.Jadi, kalau anda nak beli rumah pertama, atau mungkin nak jual rumah sendiri, penting sangat untuk...

Ramai orang bersemangat bila nampak rumah idaman. Harga rumah RM500,000, terus kira dalam kepala, “Okey, deposit 10%… RM50,000 je. Settle!” Bunyi macam mudah, kan? Tapi realitinya, deposit hanyalah sebahagian kecil daripada kos sebenar beli rumah.Masalahnya, ramai pembeli rumah kali pertama silap bajet sebab hanya fikir tentang deposit. Bila jumpa ejen hartanah, peguam dan banker, baru terkejut besar...

Kalau anda sedang dalam proses nak beli rumah, mesti anda selalu dengar istilah Perjanjian Jual Beli Rumah atau lebih dikenali dengan singkatan SPA / SNP (Sale and Purchase Agreement). Ramai pembeli rumah pertama agak keliru dengan dokumen ini. Kenapa penting sangat? Apa yang terkandung dalamnya? Dan apa benda yang kita perlu beri perhatian?Ringkasnya, Perjanjian Jual Beli Rumah adalah kontrak rasmi antara...

Kalau kita tengok iklan hartanah hari ini, memang meriah dengan tawaran luar biasa: rebate 10%, cashback tunai, free kitchen cabinet, malah ada juga yang tawarkan kereta percuma kalau beli rumah. Macam beli barang dekat Shopee atau Lazada pula — siap ada free gift!Tapi persoalan besarnya: adakah semua “ganjaran” ini benar-benar membantu pembeli, atau sebenarnya menjadi punca harga rumah naik secara...

Apa Perlu Tahu Sebelum Beli Rumah? Ramai orang bersemangat nak beli rumah, tapi bila sampai ke tahap buat keputusan, terus jadi keliru. Ada yang tanya, “Bang, rumah A ke rumah B lebih baik?” atau “Harga rumah dekat sini berbaloi tak?” Bunyi soalan itu biasa, tapi hakikatnya jawapan sebenar hanya ada pada diri anda sendiri. Sebelum beli rumah, bukan sekadar tengok iklan cantik atau ikut cakap...

Ramai orang teruja bila jumpa rumah idaman. Tengok rumah cantik, harga pun rasa mampu bayar, terus nak booking cepat-cepat. Tapi bila ejen atau bank minta dokumen, tiba-tiba blur macam tertinggal barang dalam kereta. Betul tak? Hakikatnya, sebelum anda melangkah lebih jauh, ada 7 dokumen untuk beli rumah yang wajib disediakan supaya proses tak tersekat di tengah jalan.Kalau dokumen tak lengkap, ejen...

Pernah tak anda dengar orang bercakap pasal tanah rizab Melayu dan Bumi Lot? Ramai yang keliru, malah ada yang fikir kedua-duanya benda yang sama. Hakikatnya, ada perbezaan besar yang perlu anda tahu sebelum buat keputusan untuk beli rumah atau tanah. Kalau silap langkah, boleh jadi pening kepala di kemudian hari. Jadi, jom kita kupas satu per satu supaya anda lebih jelas. Apa Itu Tanah Rizab...