by Redhuan Hezany
Perunding Hartanah/Real Estate Negotiator (REN)
Perunding Hartanah atau lebih dikenali sebagai Real Estate Negotiator (REN) adalah individu yang terlibat dalam industri hartanah. Mereka memainkan peranan penting dalam proses jual beli hartanah dan membantu pelanggan dalam mencari rumah atau hartanah yang sesuai dengan keperluan mereka. Dalam artikel ini, kita akan melihat secara mendalam mengenai Perunding Hartanah dan peranan mereka dalam industri hartanah.
Perunding Hartanah adalah profesional yang memiliki pengetahuan yang luas tentang pasaran hartanah, undang-undang berkaitan dengan jual beli hartanah, serta kemahiran komunikasi dan jualan yang baik. Mereka berfungsi sebagai perantara antara penjual dan pembeli hartanah, serta membantu pelanggan dalam membuat keputusan yang bijak dalam pembelian atau penjualan hartanah.
Untuk menjadi seorang Perunding Hartanah yang berjaya, terdapat kelayakan dan keperluan tertentu yang perlu dipenuhi. Kelayakan pendidikan yang biasanya diperlukan adalah sekurang-kurangnya Sijil Pelajaran Malaysia (SPM). Walau bagaimanapun, memiliki kelulusan dalam bidang hartanah atau kelayakan yang berkaitan adalah satu kelebihan. Selain itu, pemahaman yang baik tentang pasaran hartanah, tren semasa, dan undang-undang hartanah adalah penting untuk menjadi REN yang kompeten. Kemahiran komunikasi yang baik juga penting untuk berinteraksi dengan pelanggan secara efektif dan memberikan nasihat profesional.
Tanggungjawab Perunding Hartanah
Sebagai seorang Perunding Hartanah, tanggungjawab utama mereka adalah mencari pelanggan dan menyediakan khidmat perundingan hartanah yang berkualiti. Mereka perlu memahami keperluan dan kehendak pelanggan dengan teliti, dan memberikan nasihat yang tepat berdasarkan pengetahuan mereka dalam industri hartanah. Perunding Hartanah juga bertanggungjawab untuk menguruskan proses jual beli hartanah, termasuk menjalankan perundingan harga, menguruskan dokumen-dokumen perjanjian, dan memastikan keselamatan dan kebolehpercayaan transaksi.
Salah satu kelebihan menjadi seorang Perunding Hartanah adalah prospek kerjaya yang menjanjikan. Industri hartanah terus berkembang dan permintaan untuk perkhidmatan perunding hartanah sentiasa tinggi. Pendapatan yang tinggi juga boleh dicapai melalui komisen daripada jualan hartanah. Selain itu, fleksibiliti masa bekerja adalah satu kelebihan di mana REN boleh mengatur jadual kerja mereka sendiri.
Bagi mereka yang berminat untuk menjadi seorang Perunding Hartanah yang berdaftar, terdapat keperluan dan prosedur yang perlu diikuti. Biasanya, individu perlu memenuhi keperluan umur minimum, menjalani latihan yang diperlukan, dan lulus peperiksaan untuk mendapatkan lesen REN. Proses permohonan termasuk mengemukakan dokumen-dokumen yang diperlukan dan membayar yuran pendaftaran yang sesuai.
Untuk menjadi seorang Perunding Hartanah yang berjaya, sumber-sumber pengetahuan dan latihan adalah penting. Terdapat banyak sumber maklumat yang boleh diakses untuk mendapatkan pengetahuan tentang pasaran hartanah, undang-undang hartanah, dan kemahiran perundingan yang baik. Selain itu, terdapat kursus dan latihan yang boleh diikuti untuk meningkatkan kemahiran sebagai Perunding Hartanah.
Kesimpulannya, Perunding Hartanah memainkan peranan yang penting dalam industri hartanah. Mereka membantu pelanggan dalam mencari hartanah yang sesuai, memberikan nasihat profesional, dan menguruskan proses jual beli hartanah. Menjadi seorang Perunding Hartanah adalah kerjaya yang menjanjikan dengan potensi pendapatan yang tinggi dan fleksibiliti masa bekerja. Untuk menjadi REN yang berlesen, individu perlu memenuhi keperluan dan prosedur yang ditetapkan. Dengan sumber-sumber dan latihan yang sesuai, seseorang boleh menjadi Perunding Hartanah yang berjaya dalam industri yang sentiasa berkembang ini.
Rujukan:
Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH) Malaysia – Laman web rasmi: https://www.lppeh.gov.my/
Malaysian Institute of Estate Agents (MIEA) – Laman web rasmi: https://www.miea.com.my/
Persatuan Perunding Hartanah Muslim Malaysia (PEHAM) – Laman web rasmi: https://peham.org.my/
Website hartanah PropertyGuru – Laman web rasmi – https://www.propertyguru.com.my/
Arif Hussin – Laman web rasmi: https://arifhussin.com/
